四、建设工程概算定额适用于新建、扩建及复建仿古工程和建筑的整体更新改建工程(市政的改建工程)，不适用于修缮和临时性工程。园林绿化工程概算定额适用于城市庭院、行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程，不适于山区及园林养护的管理工作。

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• 北京市建设工程概算定额(以下简称本定额)是依据1992年《北京市建筑、安装、市政工程概算定额》、1996年《北京市建设工程机械台班费用定额》、《北京市建设工程材料预算价格》、1995年《全国统一建筑工程基础定额》以及现行的有关规定编制的。
• 本定额是根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程、标准图、通用图等为依据编制的，除定额规定允许调整或换算外，不得因工程的施工组织、施工方法、材料消耗等与定额规定不同而调整。
• 北京市建设工程概算定额共分二十一册。建筑工程包括土建、仿古建筑、电气、给排水、采暖、煤气、通风、空调、室外管线、道路。市政工程包括道路、桥梁、给水管道、排水管道、煤气、热力管道、园林绿化。
• 建设工程概算定额适用于新建、扩建及复建仿古工程和建筑的整体更新改建工程(市政的改建工程)，不适用于修缮和临时性工程。园林绿化工程概算定额适用于城市庭院、行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程，不适于山区及园林养护的管理工作。
• 本定额是编制初步设计和施工图设计概算，编制建设工程招标标底，投标报价以及签订工程承包合同，拨付工程款及工程结算的依据。也是编制投资估算指标的基础。
• 本定额是采取以主带次编制的原则进行编制的，即以主要工程内容为主，综合相关工程内容。除另有规定外，一律不得换算。
• 为了适应工程项目经理经济承包制，定额中除另有规定外，钢模板、脚手架、脚三板及机械均按租赁制考虑的，执行中无论是企业自有还是社会租赁，均不得调整。
• 土方、预制钢筋混凝土构件、钢板桩、通风管道、预拌混凝土等运输，均按综合运距考虑，不得调整。
• 本定额工资单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费。
• 本定额主要材料一栏中有材料代号者为定额指导价，实际供应价格与定额指导价中的供应价格发生价差时，调整正负差价，其差价仅计取税金，不得计取其他费用。

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