3.0.1 绿色建筑的运行维护应包括建筑调适、交付、运行、维护和制度管理等活动。3.0.2 绿色建筑的室内环境质量参数应符合现行国家和地方相关标准的规定。3.0.3 绿色建筑运行维护应根据建筑工程实际情况编制运行维护技术手册。...[继续阅读]

    4.1.1 建筑设备系统应进行建筑调适,建筑围护结构等系统宜进行建筑调适。4.1.2 建筑调适应先组建调适团队并制订调适计划。4.1.3 建筑调适团队应由业主代表、设计单位、调适顾问、物业单位、施工单位、设备及系统相关方等单位成...[继续阅读]

    4.2.1 建筑调适应包括但不限于现场检查、设备及材料性能测试、平衡调试验证、自控性能验证、系统联合运转验证、综合效果验收、人员培训等过程。4.2.2 调适对象的设备及材料实测性能与名义性能或设计要求相差较大时,应分析其...[继续阅读]

    4.3.1 调适对象交付应在综合效果验收合格后进行,交付内容应包括调适对象交接、运维人员培训、调适报告交付等。4.3.2 调适对象交付时,应对运行维护人员进行培训,培训由建设单位组织实施,培训应包括但不限于下列内容:1 日常和紧...[继续阅读]

    5.1.1 建筑系统的设计、施工、验收、调适、运行管理记录等技术文件应齐全。5.1.2 运行过程中产生的废气、污水等污染物应达标排放,废油、污物、废工质应按国家现行标准的有关规定收集处理。5.1.3 能源系统应按分类、分区、分项...[继续阅读]

    5.2.1 室内运行设定温度,冬季不应高于设计值2℃,夏季不应低于设计值2℃。5.2.2 采用集中空调的建筑,运行过程中的新风量应根据实际室内人员状况进行按需调节,并应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50...[继续阅读]

    5.3.1 给排水系统运行过程中,应按水平衡测试的要求进行运行管理,降低管网漏损率。5.3.2 给水系统应无超压出流现象,用水点供水压力不应小于用水器具要求的最低工作压力。5.3.3 节水灌溉系统运行模式宜根据气候和绿化浇灌需求及...[继续阅读]

    5.4.1 变压器应实现经济运行,提高利用率。5.4.2 各相负载应均衡调整,配电系统的三相负载不平衡度不应大于15%。5.4.3 对容量大、负荷平稳且长期连续运行的用电设备,宜采取无功功率就地补偿措施,低压侧电力系统功率因数宜为0.93～...[继续阅读]

    5.5.1 可再生能源利用系统,应定期进行能效测评,测评周期不宜大于5年/次。5.5.2 太阳能光热/光伏系统应按下列要求进行运行:1 定期检查过热保护功能,避免空晒和闷晒损坏太阳能集热器;2 应定期清洗集热器和光伏组件;3 冬季运行前,应...[继续阅读]

    5.6.1 空调通风系统的室外新风引入口周围应保持清洁,新风引入口与排风口不应短路。5.6.2 除指定吸烟区外,公共建筑内应设置禁止吸烟标识。室内吸烟区应设置烟气捕集装置,将烟气排向室外。室外吸烟区与建筑的所有出入口、新风...[继续阅读]