属于部门经济学,其研究对象是:房屋的生产、交换、分配、消费全过程及其规律;房产经济在整个国民经济中的地位和作用,及其与相关领域的关系。房屋与自然物土地不一样,是人类劳动产品,具有价值和使用价值,在市场经济条件下...[继续阅读]

    房产商品交易的综合。房产市场是一个多功能的综合性市场和社会统一市场的一部分。它既有一般市场的共性,又有其自身的特殊性;既包括生产资料(建材等)的交易、消费资料(住宅等)的交易,还包括劳务交易。在房产市场上,人们进行...[继续阅读]

    一般认为,房地产是地产和房产的合称。但其内涵可有狭义和广义之分。狭义房地产是指房屋和房屋所占用的土地,即只有土地和房屋结合在一起时,才能称为房地产,未建有房屋的土地,只能叫地产,不能叫房地产。广义房地产包括地产...[继续阅读]

    按照有关规定,个人将拥有合法产权的住房转让时,就其应纳税所得,按照个人所得税税率计算的个人所得税纳税保证金。...[继续阅读]

    是指房地产权利人以房地产为标的物,对其直接进行支配并享受其利益的排他性权利。它具有以下4个特征:(1)房地产产权是房地产所有制关系的法律表现,它是房地产权利人以房地产为标的物所享有的一种物权。(2)房地产产权是由房地...[继续阅读]

    房产所有者或土地使用者在房地产市场依法将房地产出卖给购买者的权利。...[继续阅读]

    可以分为房地产出售权、房地产租赁权、房地产继承权、房地产赠与权、房地产抵押权等5种。...[继续阅读]

    债务人或第三人以其所拥有的房地产作为履行债务的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权从其抵押的房地产的价值中优先得到清偿的权利。...[继续阅读]

    个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或进行其他活动并取得收入,就其所得计算征收的一种税赋。...[继续阅读]

    房产所有者和土地使用者死亡后,其房产或其土地使用权期限未满的,可由其合法继承人,或根据房产所有者或土地使用者的意志遗赠给他人。...[继续阅读]