社会资本参与老旧小区改造项目的创新融资路径——以北京劲松北社区改造为例

摘要： 近年来依赖于“财政包干”的老旧小区改造项目愈发凸显其限度和不可持续，亟待推进城市存量空间更新的社会资本参与模式，并探索社会资本在该模式下创新性的融资路径。文章基于城市更新多主体参与的理论逻辑，对现行老旧小区改造存在的资金模式困境进行了剖析。以劲松北社区改造项目为例，探讨了目前政策保障和融资创新下的转型难点和潜力，提出了构建“保障+助推+激活”的社会资本多元融资模式转型框架。最后... （共6页）