戴德梁行指数

    戴德梁行指数是由香港戴德梁行于1991年在内地开始分季度进行测算,并通过自己的内部刊物,采用向客户赠送的方式,向外界发布的房地产价格指数。戴德梁行指数分为写字楼租金指数、写字楼售价指数、住宅租金指数、住宅售价指数...查看详细>>

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地产经济学

    亦称土地经济学。其研究对象是:土地关系及其演变的规律;土地经营投入产出的规律;土地收益产生、增值和分配的规律;开发、供给和利用的规律;土地资源在整个国民经济中的地位和作用,及其与相关领域的关系。土地经济学是一门...查看详细>>

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地产税

    我国1950年征收的以地产为纳税对象的一种税。当时分别征收房产税和地产税。1951年将房产税和地产税合并,改称城市房地产税。...查看详细>>

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地上权

    俗称“地皮权”。指在他人土地上有建筑(住宅、厂房、地窖)或种植树木和竹的权利,是用益物权的一种。地上权是根据法律、行政命令并通过签订契约等形式经土地所有权人认可而取得的。地上权的设定、丧失和变更,非经登记,不生...查看详细>>

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地役权

    传统民法上的一种物权,它是为自己(所有人或使用人)的土地的方便而使用他人(所有人或使用人)土地的权利。具体是指土地所有者或使用者根据土地现场的自然状况,或根据法律规定的义务,或根据所有权人之间的契约,依法享有敷设、...查看详细>>

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地租

    土地所有者凭借土地所有权而获得的收入。是土地所有权在经济上的实现。地租是一个历史范畴,在不同社会形态中,由于土地所有制的性质不同,地租的性质、内容和形式也不同,它们体现着不同的生产关系。地租形态主要是:劳役地租...查看详细>>

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地租率

    转化为地租的那部分剩余价值同生产土地产品的预付总资本之间的比率。用r表示地租,用c表示预付总资本,地租率=r/c。地租率依比较的对象不同而有两种:一是用地租量与土地产量相比较,一是用地租量与土地经营者预付的全部资金相...查看详细>>

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地租资本化

    地租是一种年复一年取得的土地收入,把地租当作按年平均利率借贷出的资本的利息收入,就把地租资本化了。土地价格就是地租的资本化。但是,这并不意味着地租真是购买土地的资本的利息,因为不管土地怎样反复出售,都不能创造收...查看详细>>

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动产

    “不动产”的对称,指可以移动位置而不改变其性质、形状的物,如家具、货币、电器。物的这种分类方法其法律意义在于,动产转移所有权时,一般无须到一定的国家机关进行登记。在国际私法中适用冲突规范时,一般来说,动产物权按...查看详细>>

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房产

    作为商品的房屋的统称,或是在一定的所有制关系下作为财产的房屋。城市房产分为住宅和非住宅两大类。...查看详细>>

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