中国房地产-专业词典

世界上流行的房地产价格指数编制方法之一。该方法根据建造房地产的各项成本投入(材料、人工费等)的变化情况,用算术平均法编制房地产价格指数。这是一种较早期的房地产价格指数的编制方法,它对于新建成房屋价格的走势分析...查看详细>>

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世界上流行的房地产价格指数编制方法之一。该方法包括中位数价格法和算术平均法两种。其基本原理是,以大量的房地产实际交易案例的基期和报告期的价格之比作为指数,加权的目的在于降低不同交易案例的特征差异所引起的指数...查看详细>>

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世界上流行的房地产价格指数编制方法之一。特征价格法编制房地产价格指数,是基于特征价格理论。该理论认为,一种多样性商品具有多方面的不同特征或品质,如房地产商品的面积、楼层、朝向和是否有保安服务等特征,商品价格则...查看详细>>

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世界上流行的房地产价格指数编制方法之一。这是一种能够较好地控制房地产品质的方法。它是利用房地产的重复交易案例,用同一栋房屋在两个时期售出的价格资料计算房地产价格指数。这样,不同的时期考察相同的房地产,在结构...查看详细>>

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由政府依法设立的,由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。...查看详细>>

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房产经济学与地产经济学的合称。在物质形态上房产与地产联结为一体而不可分离,所以房产经济学与地产经济学联系极其紧密,这是两者可以合称的原因。...查看详细>>

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房地产所有者或非房地产所有者依法对房地产进行各种资本的投入,在地上或地下建造、敷设、修筑各种系统、设施和建筑物的权利。房地产开发经营权由房地产所有者行使,也可以依据法律、行政命令或依房地产所有者的意志由非房...查看详细>>

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房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有价值的文字、图表、声像等。...查看详细>>

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房地产行政主管部门对归档的房地产权属文件资料进行登记、整理、分类编号、划分密级、编制检索工具等的管理。...查看详细>>

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用法律和行政的手段对房地产进行登记,审查确认产权,核发权属证书,办理权属的转移变更,调处产权纠纷,监督规范权利人的行为,建立准确、完整的产籍档案资料等,从而建立正常的产权管理秩序,更好地保护权利人的合法权益。在权属...查看详细>>

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