(一) 土地开发是高风险的投资土地投资与地产开发(Land Investment and Development)是投资风险和报酬的金字塔的第四层,是一种高风险高报酬投资。为何说投资土地的风险大?纯粹土地投资,获利来源是靠未来土地增值,但若十年后才能卖出...[继续阅读]

    私募地产投资(Real Estate Investment Trust,REIT)属于高端资产群的投资,地产信托式的投资,风险高,报酬不保证,如果是投资项目好,则会按合同给红利和增值回报,每年可能有5%—7%的收入,且还有增值的前景。如果投资的项目不适合,这种信托组...[继续阅读]

    (一)房地产为长期投资,房巿受景气影响房地产是极佳的投资,保值、增值速度应该比通货膨胀率增长高。投资房地产的缺点是房地产变现不易。难以短期买卖赚差价,除非是泡沫化的市场,否则不太可能短期获利。投资房地产虽然有景...[继续阅读]

    外国人在美国购置房地产不可以当作移民的条件,但可以和美国公民一样享受私人房地产权。美国房地产是国外房地产公司和个人投资理财的良好工具。外国人在美国购置房地产时,需要有律师和会计师的协助,来界定清楚房地产的拥...[继续阅读]

    房子是耐久财,所以法律文件一定要审慎处理。房子原有的贷款和房屋留置权(Property Liens)是否还清,过户前不清理,过户后就成为买主要承担的风险与责任。购置房屋最好请房地产经纪人、托管交易公司(Escrow Company)或是律师等专业人士...[继续阅读]

    投资房地产要考量个人的情形和外在环境因素再作决定。外在环境包括金融市场状况、利率走势、银行房贷政策、政府房地产政策等;个人的情形包括是否有资金可长期投资房地产,是否有精力和心力管理房地产等因素才能决定是否适...[继续阅读]

    金融投资与股市的行情有关。下图是美国知名基金评级的权威机构——晨星公司(Morningstar)的统计,自1926年股市至今不同金融市场成长历史。从图中的6条曲线可以看出,小型股、大盘股、政府债券、固定回报投资、国库债券和通货膨胀...[继续阅读]

    股票(Stock)是股份证书的简称,是股份有限公司为筹集资金而发行给股东作为持股凭证并借此取得股息和红利的一种有价证券,拥有股票者代表拥有部分股权。股票持有者可以进行股票的买卖和转让。(一)按股票权利分类股票分为普通股...[继续阅读]

    衡量投资回报的计算方式有许多种,如果事先做功课,投资有方向感,成功的比例也就更高。但如果没有事先做功课,只是盲目地投资就是投机,风险大,成功概率小。所以,建议投资人在投资前先以科学理财的公式评估,衡量股票的价值以及...[继续阅读]

    如同鸡蛋不要放在同一个篮子,但也不放在太多篮子里一样。投资时要分散风险,但也不要太过分散,从而稀释每一投资项目的资金。投资前要先了解股票的特性、自己的性格和投资期间长短。散户投资者(Small Investor)单凭自己研究而投...[继续阅读]