5.7.1 建筑能源使用状况应进行监测、统计和评估,建筑能耗监测系统宜具备数据处理和分析功能。5.7.2 公共建筑宜定期进行能源审计,周期不宜大于3年/次。5.7.3 绿色建筑运行维护过程中,应建立能源计量管理技术措施。...[继续阅读]

    5.8.1 建筑能源使用情况应分别进行记录和统计:1 应对建筑用水进行记录和统计;2 宜按功能区对建筑供暖空调系统耗热、耗冷量进行记录和统计;3 应对照明插座用能、动力用能、供暖空调系统用能及其他特殊用能进行记录和统计。5...[继续阅读]

    6.1.1 绿色建筑维护应按时进行日常巡检和维护,发现隐患应及时排除和维修。6.1.2 设备维护保养应符合设备保养手册要求,并应严格执行安全操作规程。6.1.3 各类设备维修应通过对系统的专业分析确定维修方案。6.1.4 修补、翻新、改造...[继续阅读]

    6.2.1 建筑外围护结构的热工性能应每年进行一次检查。6.2.2 修补、翻新、改造时,应符合下列要求:1 建筑材料和装饰装修材料有害物质含量应符合国家现行有关标准的规定;2 不应影响建筑结构安全性、耐久性,且应不降低外围护结构的...[继续阅读]

    Ⅰ 暖通空调6.3.1 暖通空调系统应每年不低于两次对空气过滤器、表面冷却器、加热器、加湿器、冷凝水盘等部位进行全面检查和清洗。6.3.2 暖通空调系统应每月不低于一次对阀门、仪表及法兰等部位进行检查。6.3.3 公共建筑内部厨...[继续阅读]

    6.4.1 应制定并公示绿化及景观管理制度,并严格执行。6.4.2 景观绿化应按管理制度进行维护管理,并应及时栽种、补种。6.4.3 景观绿化区域应采用无公害病虫害防治技术,应规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用,不应对土...[继续阅读]

    7.1.1 业主单位应在选聘绿色建筑运行维护管理单位过程中明确绿色建筑运行维护管理要求,运行维护管理单位应在物业管理工作开始前结合绿色建筑的特点,对建筑的基础建设和重要系统设备等进行接管验收,必要时,在规划、设计、施...[继续阅读]

    7.2.1 运行维护管理单位应针对建筑基础建设和重要系统设备制定运行操作规程,明确责任人员职责,合理配置专业技术人员。针对绿色建筑运行应制定下列专项管理制度:1 废水、废气、固态废弃物及危险物品管理制度;2 绿化、环保及垃...[继续阅读]

    7.3.1 对物业设施设备的维护保养应制定管理制度。7.3.2 物业设施设备的维护保养应制定保养方案和保养方法,并应严格执行安全操作规程。7.3.3 物业设施设备的维护保养应实施过程信息化,并应建立预防性维护保养机制。...[继续阅读]

    8.1.1 应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价单栋建筑时,凡涉及系统性、整体性的指标,应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价。8.1.2 绿色建筑运行维护管理的评价和监督应允许并接受有关单位、专家和公众以适当的方式参与...[继续阅读]