交通枢纽项目的经营招商,是保证项目建成后顺利运行的有效保障。本次招商策划的范围为“南京铁路南站配套商业空间”的内容,规模约18.59万m2(不含南京汽车客运南站面积30588m2),分为2大类:即停车场库和商业服务类;具体由5个部分组...[继续阅读]

    (1)申请文件递交。由于本次招商项目涉及各比选申请人的商业秘密,发包人有义务对各比选申请人的报价、策划方案、运作思路以及所涉及的经营品牌等主要内容进行保密。(2)报价方式。投标人按每天单位面积单价的方式进行报价...[继续阅读]

    招商的框架协议相当于是缔约协议,表示双方意向合作的文件。约定了具体事项、完成时间、双方准备工作分工及责任等事项。(1)履约保证金。中标人在与招标人签订框架协议后十日内,中标人必须缴纳不低于总价款的10%的资金划作为...[继续阅读]

    本案中采用综合评分法,百分制。主要从表2.27中所示的几方面评审。表2.27　南京南站站内相关配套商业空间、设施、设备租赁评分办法评审项目分值备注整体项目定位3运作思路3策划方案5拟引进品牌2自2003年1月1日以来的成功商业策...[继续阅读]

    建筑类工程是南京南站工程中最重要的组成部分之一。此类工程的特点是:建筑规模大、招投标工作较为成熟、标的额度大、涉及专业多等。建筑类工程项目招标内容主要是针对于单体建筑物、构筑物等主体建筑以及土方、基础工程...[继续阅读]

    为了准确的考察各个投标人的建设能力,南京南站工程对承包商的资质等级的要求根据建设部颁布的《施工企业资质等级标准》执行。房屋建筑工程类企业资质等级标准与承包范围如表3.2所示。表3.2　房屋建筑工程施工总承包企业资...[继续阅读]

    该类工程根据《中华人民共和国招标投标法》,原国家计委、原建设部、原交通部等七部委联合发布的第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》、国家发展计划委员会发布的第29号令《评标专家和评标专家库管理暂行办法》和交公...[继续阅读]

    在全国范围内的建筑工程类评标过程中,大多采用以下两种方法:合理低价法、综合评估法。前者是用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。对于不宜采用合理低价法的项目,一般采用综合评...[继续阅读]

    1)工程范围本次招标项目共分为1个标段。项目范围为:东至站中七路,西到站中二路,南抵南站站房,北接绕城高速。广场北路上方为高架联络道,站前广场上方为高架落客平台,距地面12.4m。高架桥及高架落客平台不在此次招标范围。2)工...[继续阅读]

    1)标段的划分本工程根据需要只划分为一个标段。根据南京火车南站通车计划,2011年7月初必须全线通车,按此计划南京南站北广场于2011年7月前必须完成全部建设,因此建设工期非常紧迫,考虑到目前图纸设计深度和时间要求,在方案中首...[继续阅读]