一、北京市建设工程概算定额(以下简称本定额)是依据1992年《北京市建筑、安装、市政工程概算定额》、1996年《北京市建设工程机械台班费用定额》、《北京市建设工程材料预算价格》、1995年《全国统一建筑工程基础定额》以及现行的有关规定编制的。

    【应用释义】 本条文说明的是本定额的编制依据。一般情况下,园林工程预算工程量都依据《全国统一建筑工程基础定额》。因为国家要求工程量计算都要有统一的数量标准,这个数量标准可以使各地工程量计算有一个基础定量标准......查看详细>>

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二、本定额是根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程、标准图、通用图等为依据编制的,除定额规定允许调整或换算外,不得因工程的施工组织、施工方法、材料消耗等与定额规定不同而调整。

    【应用释义】 本条文反映了社会平均消耗水平。作为特殊情况或特殊工程编制的通过审批的施工组织设计,应视为“特殊”,也可作为办理工程预(结)算的依据。随着市场经济和对外开放的推进,逐步与国际通行的实物量法接轨。工程......查看详细>>

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三、北京市建设工程概算定额共分二十一册。建筑工程包括土建、仿古建筑、电气、给排水、采暖、煤气、通风、空调、室外管线、道路。市政工程包括道路、桥梁、给水管道、排水管道、煤气、热力管道、园林绿化。

    安装工程单位估价包括机械设备、通信设备、通信线路、工艺管道、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、炉窑砌筑,热力设备、化学工艺设备、刷油、绝热、防腐蚀。【应用释义】 本条文说明了本定额的分类。本定额主要是针......查看详细>>

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四、建设工程概算定额适用于新建、扩建及复建仿古工程和建筑的整体更新改建工程(市政的改建工程),不适用于修缮和临时性工程。园林绿化工程概算定额适用于城市庭院、行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程,不适于山区及园林养护的管理工作。

    【应用释义】 本条文说明了本定额适用的范围,即城市庭院、行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程,不适于山区及园林养护的管理工作。建设工程概算定额适用于工程设计变更后的工程量计算,即工程进入开工阶段,由于技术或施工工......查看详细>>

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五、本定额是编制初步设计和施工图设计概算,编制建设工程招标标底,投标报价以及签订工程承包合同,拨付工程款及工程结算的依据。也是编制投资估算指标的基础。

    【应用释义】 本条文说明了本定额的作用:(1)是编制施工图概算及工程标底的依据,也是合理投标报价的基础;(2)是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据;(3)是编制投标报价及投资估算指标的依据;(4)是签订工程承包合同......查看详细>>

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六、本定额是采取以主带次编制的原则进行编制的,即以主要工程内容为主,综合相关工程内容。除另有规定外,一律不得换算。

    【应用释义】 本定额以主要工程内容为主进行编制,包括绿化工程和附属工程等,综合了相关工程的主要工程内容,次要工程虽然没有说明,均已综合在内。在计算工程量时,除另有规定的允许换算外,其他一律不得换算。......查看详细>>

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七、为了适应工程项目经理经济承包制,定额中除另有规定外,钢模板、脚手架、脚三板及机械均按租赁制考虑的,执行中无论是企业自有还是社会租赁,均不得调整。

    【应用释义】 钢模板:模板是浇筑混凝土成型用的模具。在建筑工程中,混凝土由水泥、砂石、水及外加剂经过搅拌机搅拌而成,具有一定的流动性,必须浇筑在与构件形状尺寸相同的模型内,经过凝结硬化,才能成为所需要的结构构件......查看详细>>

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八、土方、预制钢筋混凝土构件、钢板桩、通风管道、预拌混凝土等运输,均按综合运距考虑,不得调整。

    【应用释义】 人工土方定额是按干土编制的,按土壤类别和挖土深度划分定额子目。不仅挖土方,而且挖地槽、地坑、出坡切土均以天然湿度的干土为准编制统一定额。挖湿土时,由于湿土粘附挖掘、运输等工具,故在人工挖湿土时......查看详细>>

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九、本定额工资单价中,包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费。

    【应用释义】 基本工资:工人在法定工日内应当领取的工资。辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的......查看详细>>

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十、本定额主要材料一栏中有材料代号者为定额指导价,实际供应价格与定额指导价中的供应价格发生价差时,调整正负差价,其差价仅计取税金,不得计取其他费用。

    【应用释义】 主要材料:指经过施工后能构成工程实体的各种材料(包括外购件、成品、半成品)。例如钢材、水泥、木材、砖、瓦、石灰、砂、石等材料。价差:价差指人工、材料,机械费根据有关规定和材料信息价格(或预算价格)与......查看详细>>

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