假定一个设备使用者想要租用某类设备,这个潜在的承租人如何达成最合适的租赁交易?首先,它必须到租赁市场上了解一番,看看有哪些选择。这一步要求潜在承租人确保能从潜在出租人和租赁承销人那里获得一些有意义的、内容详尽...[继续阅读]

    在收到和审视标书之后,感兴趣的潜在出租人或承销人会针对标书里的条目给出建议,并以此作为回应。他们的这种书面回应,就是所说的建议书。有很多理由可以说明建议书的重要性。首先,通过对众多回应的挑选,承租人将完成初步筛...[继续阅读]

    简单地说,建议书应当勾勒出租赁“交易”的轮廓。建议书没必要涵盖每一项细节,但应该构建出整个租赁协议的框架。所以,为了达到这个目的,参与方必须清楚有哪些内容是必须要包含的。建议　如果在潜在的承租人已经认可建议书...[继续阅读]

    在对建议书商讨之后,潜在承租人会确认其愿意在当前条款的基础上继续进行,并对提案要约作出承诺。如果是书面提案,可以由一名适当人员进行验收,方式是直接在建议书或在一份正确引用了建议书的独立文件上签字。任何承诺条件...[继续阅读]

    由于建议书通常并不是合同,以及强加了各种各样的条件——如双方满意文本等,建议书在交易上或许仅有一些心理上的影响。这样除了可能要承担交易失败的费用之外,在承诺提案时,潜在承租人基本没有任何义务。因此,在潜在承租人...[继续阅读]

    由于租赁提案是有条件限制的,在潜在承租人对提案作出承诺之后,要约人将只承担有限的责任。例如,如果要约以可接受的文本为条件,潜在出租人则可以轻易从中找到“不可接受”的条款,并转身脱离交易。当然,可能有一些道德上的...[继续阅读]

    以下所列是潜在承租人必须在提案阶段陈述的问题。潜在承租人在准备标书时,应该审视一下这些列表,并再次确认在建议书中都提到了相关问题。设备描述·涉及什么类型的设备?·制造商是谁?·什么型号?·涉及多少数量?设备成本·涉...[继续阅读]

    知道自己要求什么和如何评估出租人的要约,对承租人获取最优的租赁合同至关重要。承租人先是提出一份清晰有效的请求报价书,给予出租人足够的业务信息,然后对从出租人那里收到的要约进行合理评估。对于出租人来说,得到一份...[继续阅读]

    虽然一份租赁协议可能会涉及很多复杂的、高技术含量的、有时还很让人琢磨的概念,但其核心目的非常简单:租赁协议是这样的一份合同,财产所有者,即出租人将财产的使用权,在某个时间段内转移给另一方,即承租人,同时出租人保留...[继续阅读]

    租约有两种基本格式——单一业务租约格式和主租约格式。虽然两者的基本结构相似,但出租人进行选择时,还要根据融资业务的类型、出租人预期的关系以及合同文本的谈判策略等而定。如果承租人有自己的租约格式,则通常会根据...[继续阅读]