5. 3. 1 新建商品房网上备案子系统的数据应包括房源信息、销控表信息、定金合同数据、预售合同数据、现售合同数据以及其他相关的业务数据。5. 3. 2 新建商品房网上备案子系统可为统计分析与信息发布子系统和数据共享与公共服...[继续阅读]

    6. 1. 1 存量房网上备案子系统应采用在线方式实现存量房委托协议、存量房经纪服务合同、买卖合同的网上签订和备案功能,并预留资金监管的接口。6. 1. 2 存量房网上备案子系统应实时访问房屋交易与产权档案管理子系统进行数据的...[继续阅读]

    6. 2. 1 房屋核验管理应实现存量房交易房源的核验、房源发布及下架功能,并记录核验过程,产生核验二维码。6. 2. 2 模版定制管理应实现存量房委托协议、存量房经纪服务和买卖合同模版的定制,并支持网上公示。6. 2. 3 合同管理应包...[继续阅读]

    6. 3. 1 存量房网上备案子系统的数据应包括存量房房源数据、核验数据、委托合同、经纪服务合同、买卖合同等数据。6. 3. 2 存量房网上备案子系统应引用房屋交易与产权档案管理子系统中的交易权属登记数据和从业主体管理子系统...[继续阅读]

    7. 1. 1 从业主体管理子系统应实现从业主体的统一认证管理,并授权使用房地产市场信息平台互联网。7. 1. 2 从业主体管理子系统宜采用在线方式实现从业主体数据的申报和备案功能。7. 1. 3 从业主体管理子系统中的从业人员资质和变...[继续阅读]

    7. 2. 1 从业机构管理子系统应包括下列功能:1 机构基本信息管理:应按从业机构的类型分权使用,实现机构的登记、变更、分立、合并、注销、资质的申请、资质的变更等情况的管理功能。2 机构内部员工管理:应实现从业机构的法定代...[继续阅读]

    7. 3. 1 从业主体管理子系统的数据应包括从业主体数据中的从业机构数据、从业人员数据以及机构和人员的信用数据等。7. 3. 2 从业主体管理子系统应为其他各子系统提供房地产从业机构数据、从业人员数据以及相关信用数据等信息...[继续阅读]

    8. 1. 1 项目管理子系统宜采用在线方式实现房地产开发项目管理功能。8. 1. 2 项目管理子系统中的进度类管理宜采用图(或影像)与文结合的方式进行设计。...[继续阅读]

    8. 2. 1 房地产开发项目建设过程管理应实现下列功能:1 建设用地取得过程管理:应实现依法获得、登记土地使用权过程的管理功能。2 征收进度管理:应实现项目的征收进度的管理功能。3 建设进度申报管理:应实现建设工程完成进度申...[继续阅读]

    8. 3. 1 项目管理子系统中的数据应包括项目基本信息、项目建设进度情况、项目分割转让情况、预售批准记录、征收主要事项信息等。8. 3. 2 项目管理子系统应为测绘及成果管理子系统、商品房预售许可和现售项目备案管理子系统、...[继续阅读]