1. 0. 1 为规范四川省房地产市场管理信息化建设,提高房地产市场服务和宏观调控水平,实现资源的整合与共享,制定本标准。1. 0. 2 本标准适用于四川省各地房地产市场信息系统的规划、设计、实施、验收和管理。1. 0. 3 房地产市场信...[继续阅读]

    2. 0. 1 房地产市场信息平台real estate market information system以信息技术为基础,满足房地产开发、测绘、交易、租赁和市场监管等管理需要,并实现以上业务的信息采集、管理、上报、统计和发布的一体化信息系统。2. 0. 2 物理数据 physi...[继续阅读]

    3. 1. 1房地产市场信息平台应包括基础信息系统和扩展信息系统两部分:1 基础信息系统应包括以下8个子系统:统计分析与信息发布子系统、新建商品房网上备案子系统、存量房网上备案子系统、从业主体管理子系统、项目管理子系统...[继续阅读]

    3. 2. 1 房地产市场信息平台的管理数据应包括:基础数据、从业主体数据、业务数据、资金数据、个人住房信息数据、统计数据和发布数据。3. 2. 2 基础数据应包括房地产物理数据和房地产交易权属登记数据。3. 2. 3 从业主体数据应包...[继续阅读]

    3. 3. 1 各子系统与数据之间的关系应如图3.3.1所示图3.3.1 各子系统与数据之间的关系3. 3. 2 测绘及成果管理子系统应生成和管理基础数据的房地产物理数据,房屋交易与产权档案管理子系统生成并管理基础数据中的交易权属数据。3. ...[继续阅读]

    3. 4. 1 房地产市场信息平台应能同时运行于管理机构内部网络和互联网。3. 4. 2 房地产市场信息平台应设计为内部网络与互联网隔离。测绘及成果管理子系统、房屋交易与产权档案管理子系统、个人住房信息子系统等应在内部网络运...[继续阅读]

    4. 1. 1 统计分析与信息发布子系统应按照公开、准确、必要的原则发布现势性的市场信息。4. 1. 2 统计分析与信息发布子系统应支持发布信息的查询功能。4. 1. 3 统计分析与信息发布子系统应具有发布信息操作的日志跟踪功能。4. 1...[继续阅读]

    4. 2. 1 数据抽取应根据本标准第20章所定义的数据结构和附录A的要求,市(州)、县两级房地产市场信息平台利用数据库同步工具对房地产市场数据进行实时抽取采集,同时通过ETL(将数据从来源端经过抽取、转换、加载至目标端的处理过...[继续阅读]

    5. 1. 1 新建商品房网上备案子系统的建立应以商品房预售许可和项目现售备案管理子系统为基础。5. 1. 2 新建商品房网上备案子系统应采用在线方式实现新建商品房合同的预定、预售、销售和相应的合同备案功能。...[继续阅读]

    5. 2. 1 模版管理应使用经工商部门和住房城乡建设部门认定的合同样本,定制定金合同、预售合同、现售合同等模版,并支持网上公示。5. 2. 2 合同管理应包括下列功能:1 合同签订:应按网上公示的统一合同模版签订定金合同、预售合同...[继续阅读]